《2023学区房与优质资产选择》讲座提纲：
前言：
为何今年这场讲座一直拖到现在才讲？......
与前几年相比，2023会产生哪些你可能还没意识到的变化？.
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一：2023整体形势判断与分析
1: 房地产还会有整体性行情吗？“起行情六看”已实现几个？
2：天津学区房轮动顺序与规律
3：学区房大阳春已结束，小阳春能持续多久？
4：全面“分层”开始：家长，学校，房产，股票，认知决定所在层级
5：房产里的优质资产包括哪些，学区房与优质资产的关系
6：决定一个城市房价的决定因素是什么？
7：资产价格：存量博弈与增量效应
8-10：略。
二：天津学区房全面解析:
学区房的底层逻辑：大人与孩子实现双赢。
A：和平学区房：今年还会涨吗？
1：和平六所重小：学校与房价走势变化详解，下跌与横盘各是哪几所？
2：和平普小五小强：哪所会走独立上升趋势？下降的是哪几所？
3：和平菜小分析：新政免疫品种分月走势预测与分析，最佳介入时机？
4：和平还会出新的限制政策吗？
5：转学和平的几个最佳时点解析
6：和平还有没有无风险套利的机会？
7-10：略
全程会穿插真实案例精讲与分析。
B:河西：各片学校及学区房详解：
1：河西一片小学初中及房价走势分析：卖了河西一买哪里？
2：河西二片小学初中及房价潜力分析：也许是今年最大的黑马
3：河西三片小学初中及走势分析：新房买入技巧及学区鉴别方法
4：河西三个片优劣对比：小学，初中，房产
5：河西六升七转和平的路还能走吗？
6-10：.略.......
穿插成功案例分析。
C:南开各片学校与学区房解析：
1：南开北片学校分析，哪个资产层级适合选择南开北？
2：南开中片可以被忽略的原因
3：南开南片的小学初中的坑是不是真浅？
4：南开与河西全面对比
5：南开转和平攻略：鱼和熊掌如何兼得？
6-10：略.......
三：不同预算下上学选择顺序
1：和平河西南开分片整体排序
2：河东河北红桥适合哪类转学
3：滨海，生态城，海教园，武清，空港等区域上学简析
案例分析，略
四：2023转学攻略
转学政策于2022相比发生了哪些变化，应对策略。
1：小学转学分区分片优先级排序
2：六升七转学最佳方案与备案
3：初中转学与六升七转学的差异：指标生详解
4：直接中考政策会调整吗?
5: 高一转学难度排序与选取攻略
五：不同预算下转学选择顺序：略
六：多娃~上学+转学复合方案讲解
七：上转学学票~拆间与公寓知识进阶篇：
1：什么样的需求才适合选拆间或公寓？
2：和平拆间全解：必须要知道的知识点
像公寓但不是公寓：**公寓与**中心详解。
3：河西，南开重小与普小拆间的流动性排序
4：公寓：哪些公寓可以选，哪些坚决不能碰？
案例分享：略
八：优质资产与学区房的关系
1：各区学区房里的优质资产有哪些？
和平优质学区资产排序，南开，河西排序
2：新房里的九年一贯制：哪些是真的，哪些是卖房噱头？
3：学区房之外的优质资产有哪些？
非学区优质资产的鉴别与甄选：方法1,2,3略。
4:-6略
九：资产的优化与置换：
优质资产的定义：随时能找到愿意接你盘的人。
1：什么样的资产必须马上卖？
2：卖出买入时间与时机的把握
3：纯投资思路的转变与建议
4:-6：略，案例分析
十：买房套路拆解与避坑及省钱攻略
十一：学区房选择中遇到的常见问题：
十二：现场问题解答
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讲座时间：2023年3月25日（周六）下午2:00-7：00，直播次日可重复收看平台录播
